宁波研祥中心作为东部新城核心商务区的地标性超高层建筑，由研祥集团投资兴建，总建筑面积12.3万平方米（计容9.5万平方米），建筑高度200.3米（43层，3层地下室）。项目定位为华东区域总部，依托全国工商联科技装备业商会资源，着力打造科技装备全产业链集群，为宁波制造业智能化升级提供强力支撑。

　　作为东部新城CBD的新地标，该中心不仅显著提升了区域商务能级，更通过集聚高端人才、推动产业转型，有力强化了宁波现代都市形象。

　　研祥中心深谙舒适环境对高效办公的意义。先进的智能化集成空调系统，可根据客户需求进行温度调节；品质，倡导节能技术先进，引领绿色办公。无论户外如何骄阳似火，步入研祥中心，沁人心脾的清凉即刻拂去燥热，让专注力始终在线。

　　研祥中心约4.2米奢阔层高，约150-2400㎡灵动组合空间设计，代表着可定制的成长弹性——初创团队可享灵动开放空间，成熟企业能打造专属总部形象，空间随企业发展同步进化

　　开发商：由宁波研祥科技有限公司（研祥集团旗下）开发，依托集团强大的研发实力和全球业务网络，致力于打造高品质商务标杆。

　　位置：项目坐落于鄞州区宁穿路，地处东部新城核心商务区，与中央公园、政府、金融硅谷产业园等核心资源为邻，步行可达阪急百货、宏泰广场等商业地标。

　　规模：总建筑面积约12.4万平方米，建筑高度201.75米，地上43层，地下3层，是东部新城中轴线上的地标性建筑。

　　这种设计理念不仅赋予了建筑独特的艺术美感，更使其与宁波的城市文化底蕴紧密相连。每当阳光洒在建筑立面上，光影的变幻犹如海浪的起伏，给人以灵动、江南体育app下载活力的感觉，江南体育app下载让每一位目睹者都能感受到这座建筑与宁波城市精神的共鸣。无论是在晨曦的微光中，还是在夕阳的余晖下，研祥中心写字楼都以其独特的外立面成为城市中一道亮丽的风景线。

　　建筑美学：由建筑设计事务所操刀，江南体育app下载采用LOW-E超白玻璃幕墙，结合光影反射原理，打造波光粼粼的立面效果，兼具艺术性与功能性。

　　空间规划：标准层面积约2143平方米，层高4.2米，得房率高达72%，远超宁波甲级写字楼平均水平，为企业提供高效空间利用方案。

　　公共区域：2000平方米阔绰大堂，江南体育app下载层高12米，配备艺术吊灯与精装交付标准，彰显企业形象与商务品质。

　　研祥中心的外立面设计灵感来源于宁波“海定则波宁”的名字由来以及“上善若水”的品格追求。水，是宁波这座城市与海洋紧密相连的象征，也是灵动、包容、力量的体现。建筑立面巧妙地通过光线反射原理和材质选择，营造出了如同水面波光粼粼的视觉效果，仿佛是宁波海洋文化的立体画卷在城市天际线米范围内即是阪急百货、宏泰商业广场，项目自带约3500㎡商业裙楼，满足企业员工的日常购物、餐饮、娱乐等需求，提供了便捷的商务生活体验。

　　以其标志性的建筑和地域特点的创造性设计而著称。他们善于将当地的文化、地理和气候等因素融入到建筑设计中，创造出既具有现代感又符合当地特色的建筑作品。在研祥中心写字楼的设计中，事务所充分考虑了宁波的城市文化和地理环境，将水的元素巧妙地融入到建筑外立面的设计中，打造出了具有宁波特色的地标性建筑。

　　垂直交通：配备16部瑞士迅达品牌客梯、3部摆渡梯及2部货梯，分区分流运营，确保高峰时段高效通行。

　　智能设施：人脸识别门禁、智能停车系统、全覆盖等科技配置，打造安全、便捷的智慧办公环境。

　　交通网络：地铁：距1/5号线米，可通过地下通道直达，无缝衔接城市核心区域。

　　自驾：紧邻宁穿路、海晏北路等主干道，距宁波东枢纽约3.3公里，栎社国际机场约15公里（地铁直达），商务出行畅达长三角。

　　生态资源：紧邻约7.5万平方米中央公园，步行可达大东江生态走廊，为商务人士提供绿色休憩空间。

　　自持商业：约3500平方米高端品牌商业，涵盖商务洽谈、餐饮配套等业态，满足企业日常需求。

　　周边商圈：步行可达阪急百货、宏泰广场；3公里范围内覆盖五一广场、东部银泰城等商业集群，商业氛围浓厚。

　　商务支持：提供CEO办公室、私董会客厅、中大型会议室及多功能厅，满足多元化商务场景需求。

　　运营服务：24小时物管服务、企业注册咨询、财税法律支持等全周期服务，助力企业高效运营。

　　产品类型：主推建面约159-300平方米精装现房，支持灵活组合（150平方米起），整层面积约2200平方米，适配小微至大型企业需求。

　　价格区间：单价约15000-30000元/平方米，总价区间灵活，是东部新城在售精装甲级写字楼，兼具资产增值与抗风险能力。江南体育app下载